PROJETO NOVOS OLHARES OUT/2020 6/7

Luta e remoção: Proposta residencial multiclasses

Universidade Veiga de Almeida – Rio de Janeiro/RJ

Habitar e pertencer, inserção de uma comunidade existente à nova proposta urbana.

Fachada principal, voltada para o Parque Madureira

Inclusão foi o conceito proposto pela disciplina. O terreno era um vazio residual da faixa em que foi instalado o Parque Madureira, importante equipamento da zona norte do Rio de Janeiro, e fica localizado em frente à sua entrada principal e a poucos metros do Madureira Shopping. A implantação do Parque, em 2012, implicou na remoção de uma ocupação popular, conhecida como Comunidade Vila das Torres, que possui ainda famílias remanescentes do desalojamento, e ameaçadas pelo projeto de uma via expressa. Nossa proposta tem como norte a incorporação da comunidade remanescente e o retorno dos moradores outrora despejados. A estratégia que torna isso viável é uma releitura da cota de solidariedade, instrumento já presente no Plano Diretor de São Paulo. O financiamento para a construção do projeto viria do aproveitamento do grande potencial imobiliário do bairro, que está entre as principais centralidades da Região Metropolitana. A partir do número necessário de unidades de HIS, foi calculada a quantidade de apartamentos a serem negociados em valor de mercado. Por meio desta inteligência social e financeira, seria respeitado o direito à cidade e mais pessoas seriam atraídas para morar próximo aos numerosos postos de trabalho daquele pujante e tradicional bairro carioca.